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什么是相鄰關(guān)系
相鄰關(guān)系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，依據(jù)法律規(guī)定在行駛不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應當給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系。
下面我們來說一說相鄰關(guān)系的特征。
相鄰關(guān)系的主體是兩個或兩個以上不動產(chǎn)所有人或使用人。
相鄰關(guān)系的產(chǎn)生是由于主體所有或者使用的不動產(chǎn)相鄰。
相鄰關(guān)系的客體不是不動產(chǎn)，而是不動產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益，及各方在行使不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時互相給予方便所追求的利益。
相鄰關(guān)系的基本內(nèi)容是相鄰一方要求他方為自己行使不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)提供必要的便利的權(quán)力和他方應當給予必要便利的義務(wù)。
幾種相鄰關(guān)系的法律規(guī)定
1、因用水，排水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十六條：不動產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水，排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
2、因通行產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十七條：不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因同行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
3、因建造，修繕建筑物以及鋪設(shè)管線所形成的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十八條：不動產(chǎn)權(quán)利人因建造，修繕建筑物以及鋪設(shè)電線，電纜，水管，暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地，建筑物的，該土地，建筑物的權(quán)利人應當提供必要的便利。
4、因通風，采光產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風，采光和日照。
5、保護環(huán)境產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》：第九十條：不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物，水污染物，噪聲，光，電磁波輻射等有害物質(zhì)。
6、相鄰防險關(guān)系
《物權(quán)法》第九十一條：不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地，建造建筑物，鋪設(shè)管線，以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
處理相鄰關(guān)系的原則
不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
刷題鞏固
01、（2016江蘇）張某家的梧桐樹枝生長到李某家的院中，落下的樹葉和樹絮給李某帶來一定的煩惱。雙方為此發(fā)生爭執(zhí)，本案涉及的法律關(guān)系是（ ）
A.人身關(guān)系
B.債權(quán)債務(wù)關(guān)系
C.相鄰關(guān)系
D.宅基地使用權(quán)關(guān)系
【解析】C。
C項正確：相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應當給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本題中，張某家的梧桐樹枝生長到李某家的院中，可知張某家和李某家為相鄰的不動產(chǎn)的使用人關(guān)系，涉及的法律關(guān)系為相鄰關(guān)系。
A項錯誤：人身關(guān)系是基于人格和身份而產(chǎn)生的一系列的關(guān)系總和，即自然人基于相互間的人格和身份而產(chǎn)生的相互關(guān)系。題干沒有體現(xiàn)人身關(guān)系，排除。
B項錯誤：債權(quán)是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對原則，相對于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù)。在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨存在，否則即失去意義。題干沒有體現(xiàn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，排除。
D項錯誤：宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。本題沒有涉及宅基地使用權(quán)的問題，排除。
故正確答案為C。
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