【例題】根據(jù)文字，回答1－5題
在經(jīng)歷了2006年到2007年的持續(xù)高速上漲，經(jīng)歷了國家出臺的數(shù)項嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策，特別是貨幣緊縮政策之后，2008年一季度的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)顯得格外重要。
2008年4月2日，國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，截至3月20日，3月份全國36個大中城市住房價格總體回落。4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前3個月70個大中城市住房價格同比漲幅分別為11.3％、10.9％、10.7%，漲幅小幅回落。中國人民銀行3月20日發(fā)布的一季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，居民購房意愿再創(chuàng)新低，未來三個月打算購房的居民占比為14.6%，分別比上季度和上年同期降低1.3和1.9個百分點，并創(chuàng)調(diào)查以來最低水平。北京、上海、廣州等七大城市居民購房意愿全線下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3個百分點，廣州次之，跌3.8個百分點。
數(shù)據(jù)佐證著這樣一個事實:2008年一季度的房地產(chǎn)市場預(yù)期發(fā)生了某種變化，并因此改變了以往的單邊上揚行情。
權(quán)威部門的數(shù)據(jù)顯示，房價漲幅確有放緩，部分一線城市下降。國家發(fā)改委4月22日發(fā)布的報告顯示，前3個月，全國70個大中城市新建住房銷售價格環(huán)比漲幅分別為O.3％、0.2%和0.3%，明顯低于去年月均1.0%的漲幅。其中，3月份有13個城市為負(fù)增長，環(huán)比價格下降最大的城市深圳，為－4.9%?？梢詤⒄盏囊粋€數(shù)據(jù)是深圳市國土房產(chǎn)局發(fā)布的《2008年一季度深圳房地產(chǎn)市場發(fā)展分析報告》，稱一季度深圳住宅均價呈大幅下挫走勢。其中，3月份的房價環(huán)比降幅達(dá)到了16.53%，為13618.42元/平方米。這個價格已經(jīng)回到了2007年4-5月間的價格水平。
有關(guān)專家分析，一季度70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.0%，比上年同期高5.4個百分點。對于這一數(shù)據(jù)，應(yīng)該考慮到的一個實際情況是，由于去年一季度并不是全年房價的峰值，3月份以及一季度房價與2007年峰值比應(yīng)該不是上漲而是下降。
1.2008年3月全國70個大中城市住房價格同比漲幅為( )。
A.11.3% B.10.9%
C.10.7% D.8.5%
2.2007年10月～12月全國城鎮(zhèn)居民未來三個月打算購房的占比為( )。
A.14.6% B.15.9%
C.16.5% D.13.3%
3.2008年3月深圳住宅均價環(huán)比下降( )。
A.4.9% B.16.53%
C.0.3% D.6.7%
4.下列說法錯誤的是( )。
A.貨幣緊縮政策起到了降低房地產(chǎn)的價格的作用
B.截至3月20日，3月份全國36個大中城市住房價格都是回落的
C.2008年以前的一段時間里房地產(chǎn)價格一直處于單邊上揚行情
D.2007年4-5月間深圳住宅均價大約為13 618.42元/平方米
5.“有關(guān)專家分析，一季度70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.0%，比上年同期高5.4個百分點。對于這一數(shù)據(jù)，應(yīng)該考慮到的一個實際情況是，由于去年一季度并不是全年房價的峰值，3月份以及一季度房價與2007年峰值比應(yīng)該不是上漲而是下降?！睂@句話的含義，表達(dá)得最準(zhǔn)確的是( )。
A.一季度70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.0%，說明房價仍然上漲很快
B.一季度70個大中城市房屋銷售價格同比上漲比上年同期高5.4個百分點，說明2008一季度比2007年一季度房價上漲更快
C.一季度70個大中城市房屋銷售價格與2007年全年的峰值沒有可比性，不可以相互比較
D.一季度70個大中城市房屋銷售價格雖然同比上漲11.0%，但由于是同比上漲，而2007年全年數(shù)值較高，不能說明2008年一季度房價上漲很快
【解析】
1. C。由文中“今年前3個月70個大中城市住房價格同比漲幅分別為11.3%、10.9％、10.7%”可知。
2.B。由“中國人民銀行3月20日發(fā)布的一季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，居民購房意愿再創(chuàng)新低，未來三個月打算購房的居民占比為14.6%，分別比上季度和上年同期降低1.3和1.9個百分點”，可以計算出2007年四季度全國城鎮(zhèn)居民未來三個月打算購房的占比為14.6%+1.3%:15.9%。
3.B。由“3月份的房價環(huán)比降幅達(dá)到了16.53％”可知。注意不要與新建住房銷售價格混淆。
4.B?！敖刂?月20日，3月份全國36個大中城市住房價格總體回落”并不都是回落的，所以B錯。其他三項都可在文中找到依據(jù)。
5.D。同比上漲是和去年同期比較，而去年同期的數(shù)值相對較小，我們就不能夠單純依據(jù)這個同比數(shù)據(jù)來說明問題。所以不能說明2008年一季度房價上漲很快。
